CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 2 RENOVE

CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 2 RENOVE

ANNECY 74000

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3712

NOUVEAUTE CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Sur la commune d'ANNECY, en hyper centre-ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 2 d'une surface de 44,14 m2 carrez.

Au troisième étage sur quatre, ce bien... Voir plus

Nos honoraires

44.14 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 2 RENOVE

Descriptif

Réf : 3712

Nos honoraires

44.14 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1510 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.02 m2

Année construction

1930

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

20/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€ au 01/01/2021

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Uniquement chez GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de charme entièrement rénové, situé au coeur de la vieille ville d'Annecy.
D'une superficie de 38,31m², il dispose d'un salon lumineux avec des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Situé à deux pas du lac et de toutes les commodités, au premier étage d'un immeuble historique, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. L'emplacement de cet appartement est idéal !!!

Il est parfait pour les amoureux de la vieille ville et de son charme unique.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.

DPE: E

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Sur la commune d'ANNECY , venez découvrir cet appartement de type 4, d'une surface de 59.90 M2 carrez, à proximité immédiate du centre ville, du Parc des Sports et des commerces.

Au deuxième étage sur quatre sans ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier, un séjour double donnant accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement offre calme et luminosité .

Vous pourrez facilement retrouver la configuration d'origine de cet appartement avec une troisième chambre.
En annexe, une cave complète ce bien.

DPE : E

EXCLUSIVITÉ

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ANNECY 74000

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UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !

Sur la commune d'ANNECY, à proximité immédiate du centre-ville et de la porte Sainte Claire, venez découvrir ce grand appartement de type 3 d'une surface de 61,75 m2 carrez et plus de 76m2 au sol.
Sa localisation vous permettra d'accéder facilement aux commerces, à la vieille ville et aux axes routiers.

Au deuxième et dernier étage d'une maison de ville, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Sa décoration moderne, ses parquets au sol et sa hauteur sous plafonds seront vous charmer !
Pour plus de précisions n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : F

Appartement 4 pièces 79.05 m² 8

ANNECY 74000

319 000 €

Sur la commune d'ANNECY , venez découvrir cet appartement de type 4, d'une surface de 79.05 M2 carrez, à proximité immédiate du centre ville, et des commerces.

Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement offre calme et luminosité .

En annexe, une cave complète ce bien.

DPE : c

EXCLUSIVITÉ

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Appartement 3 pièces 63.2 m² 5

ANNECY 74000

314 500 €

Idéalement situé à Sillingy, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex de 63.20m² avec une terrasse et un jardin d'environ 40m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse parfaitement agencée pour accueillir vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains moderne.
Une place de parking de copropriété complète le bien.
Un garage en location possible.
Sillingy, où est niché cet appartement, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.

A visiter rapidement !

DPE: C

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Alexandre ARNOUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé